1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.0万円/㎡
前年比+33.6%
市川市
80.8万円/㎡
前年比+43.8%
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市川大野パーク・ホームズ
千葉県市川市南大野三丁目
武蔵野線 / 市川大野駅 徒歩12分
1990年築 / 12階建 / 142戸 / SRC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
2,955万円
33.9万円/㎡
1,914
2,608
3,301
3,995
AI査定結果
推定相場価格
2,955万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,608万円〜3,301万円
29.9万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
市川大野パーク・ホームズ
2,580万円（29.6万円/㎡）/ 2階 / 87.19㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は35.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 2,580万円 | 29.6万円 | 2階 | 87.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/26 | 2,000万円 | 28.9万円 | 6階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 3,280万円 | 43.0万円 | 5階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 3,480万円 | 45.6万円 | 5階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/08 | 2,980万円 | 33.6万円 | 7階 | 88.67㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 2,600万円 | 37.6万円 | 6階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 2,990万円 | 33.7万円 | 3階 | 88.67㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 3,280万円 | 37.0万円 | 7階 | 88.67㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 2,480万円 | 32.5万円 | 5階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,000万円 | 39.5万円 | 9階 | 75.93㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/05 | 2,480万円 | 34.1万円 | 2階 | 72.72㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,000万円 | 32.9万円 | 3階 | 91.28㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,980万円 | 33.6万円 | 4階 | 88.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 3,180万円 | 35.9万円 | 4階 | 88.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,790万円 | 36.0万円 | 7階 | 77.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,280万円 | 37.0万円 | 4階 | 88.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/30 | 2,180万円 | 31.5万円 | 5階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 市川大野パーク・ホームズ 市川市南大野三丁目 | 市川大野駅12分 | 2,580万円 | 29.6万円 | 87.19㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 142戸 | SRC |
| 2024/05/04 | エステ・コート市川北国分参号棟 市川市北国分四丁目 | 北国分駅7分 | 2,498万円 | 35.0万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 124戸 | RC |
| 2025/11/10 | エクセル市川 市川市東国分二丁目 | 市川駅38分 | 2,580万円 | 34.8万円 | 74.08㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 122戸 | RC |
| 2025/06/25 | ファミール市川 市川市南大野一丁目 | 市川大野駅20分 | 2,590万円 | 34.9万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 126戸 | RC |
| 2025/06/11 | 第2市川グリーンハイツ 市川市南大野一丁目 | 市川大野駅19分 | 2,188万円 | 28.9万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 113戸 | RC |
| 2024/09/10 | コスモ市川パセオ 市川市北方町四丁目 | 船橋法典駅23分 | 1,950万円 | 22.3万円 | 87.28㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 101戸 | RC |
| 2023/08/24 | グローリア初穂南市川 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅8分 | 2,390万円 | 36.2万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で33.6%上昇、市川市では43.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は市川市の平均と比較して63.4%割安です。